房屋卖后未过户是否能收回

更新时间：2022-09-17 13:47

房屋卖后未过户是否能收回

郭家贤

广东都汇律师事务所

郭家贤

律师解答

房屋买卖后未过户的，可以将其收回，但是卖方需按合同约定承担相应的违约责任。如果合同中没有约定违约责任的，双方可以协商确定违约责任的承担方式。如果无法协商一致的，可向法院起诉，由法院依法判决。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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