租赁合同解除后损失赔偿问题怎么处理

更新时间：2022-09-16 18:54

租赁合同解除后损失赔偿问题怎么处理

聂晓东

北京盈科（太原）律师事务所

律师解答

租赁合同解除后损失赔偿问题的处理方式：
1、承租人未妥善保管或正确使用租赁物导致租赁物受到损坏的，应赔偿出租人遭受的实际损失。
2、如果是因为一方当事人根本违约而解除合同的，违约方应承担损失赔偿责任，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失。

法律依据

《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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