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解除租赁合同

更新时间：2015-01-07 12:55:54
问题描述：
因房屋己岀售，现要求租客30天内搬迁此房，并支付其违约金。但因租客提出的违约金数额太大一直不能达成一致。现已递交申诉状要求法院判解除租赁合同并让租方搬迁。法院会判吗？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 黄文焕律师
    黄文焕律师
    服务地区：浙江-宁波
    你好，最好在违约金上达成协议，一般买卖不破租赁，无法难求对方搬迁。具体可以电话联系我。
    2015.01.06 16:04:15
    点赞
  • 胡海立律师
    胡海立律师
    服务地区：浙江-宁波 137-8000-3597
    咨询我
    法院不一定会支持你的请求，租客可以要求继续履行合同。
    2015.01.06 16:01:17
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  • 陈晨律师
    陈晨律师
    服务地区：浙江-宁波
    租客有租赁权，租赁合同有效
    2015.01.06 18:43:05
    点赞
  • 吴健弘律师
    吴健弘律师
    服务地区：浙江-杭州
    买卖不破租赁。
    2015.01.06 19:38:42
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  • 张赵泳律师
    张赵泳律师
    服务地区：浙江-杭州
    根据买卖不破租赁的原则，除非合同上有明确的约定，否则一般不能要求搬离的。
    2015.01.07 12:55:54
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