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> 租赁合同解除,转租合同要解除吗
租赁合同解除,转租合同要解除吗
更新时间:2022-09-16 18:52
租赁合同解除,转租合同要解除吗
聂晓东
北京盈科(太原)律师事务所
律师解答
租赁合同
解除,转租
合同
要解除。租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系,租赁
合同解除
之后,承租人丧失了租赁权,转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止,转租合同在事实上已经履行不能。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
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