房屋大小产权是什么意思

更新时间：2025-07-04 14:54

房屋大小产权是什么意思

房旭东

山西旭日明律师事务所

房旭东

律师解答

大产权房是指有不动产权证的房屋，权利人可已发将其买卖，并且大产权房所有权人具有占有、使用、收益和处分四项完整的权利。小产权房是指在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用的房屋。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

大产权房小产权房是什么意思

大产权房小产权房是什么意思

房屋产权置换是什么意思

1. 产权置换房一般指的是开发商等以易地或原地再建的房屋，和被征收人房屋进行产权交换，并且按照拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算。 2. 国家实行土

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房子产权是什么意思啊

房子产权是什么意思啊

我想了解一下，房屋产权置换是什么意思？

1. 产权置换是指用自身原有的产权房屋与其他产权房屋进行互换。在房屋拆迁安置过程中，拆迁人使用自己建造或购买的房屋产权与被拆迁房屋进行产权调换，并按被拆迁房屋的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子大产权是什么意思

房子大产权是什么意思

房屋大小产权是什么意思

法律分析：大产权证是指房屋所有权证，开发商一般将其称为“大产权证”。房屋产权即房屋所有权，是指对房屋的行使占有、使用、处分、收益的权利。小产证，又称为房屋小产

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房产证小产权是什么意思

房产证小产权是什么意思

大家常说的小产权房是什么意思？有哪些

法律分析：小产权房是指占用农村集体土地建设，并向农村集体经济组织以外成员销售的住宅。这类房产无法获得正规的房产证，也无法享受正规房产应享有的法律保护。原因在

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房大产权与小产权是什么意思

大产权和小产权的区别是：大产权房具有房屋所有权证与土地使用权证，经县级规划部门审批具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能，可以合法的进行买卖交易；小产权房的房

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

什么是小产权房

什么是小产权房

在我国小产权房是什么意思

小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。小产权

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

什么叫做大产权和小产权房子

什么叫做大产权和小产权房子

房屋大小产权是什么意思，法律规定是什么

大产权房的意思就是全产权，是指开发商出售时，具有政府颁发的商品房预售许可证。业主购买房屋后，具有法定房屋权证和房屋土地使用证的房屋，可以对房屋的行使占有、

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

什么叫大产权和小产权房

什么叫大产权和小产权房

房屋大小产权是什么意思，法律规定是什么？

房屋的产权从概念上讲是没有大小之分的。依据建设部城市房屋权属登记管理办法的规定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子小产权是多少年

房子小产权是多少年

小产权房属于什么产权类型

小产权房属于什么产权类型

房屋大小产权是什么意思，法律的规定是什么

小产权是指占用集体用地或耕地违法建设将农民集体用地使用权流转、用于商品住宅开发的违法建筑，以及在政府划拨或出让的土地上不按规划功能开发或使用、将限制销售的房屋直

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小产权房可以住多少年？

小产权房可以住多少年？

小产权房子到底是什么

小产权房是未经任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小产权房未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，实际上没有真正

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

房旭东

房旭东

山西

擅长：刑事案件、债权债务、婚姻家庭

159

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟