房客违约，房东强行收房应该怎么办

更新时间：2024-01-06 12:35

房客违约，房东强行收房应该怎么办

霍子健

　上海国巨律师事务所

霍子健

律师解答

房客违约时，房东应当按照合同约定强行收房，并要求房客承担相应的责任。如果房东不按约定强行收房给房客造损失的，房客可以主张其承担相应的赔偿责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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