首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 房客违约,房东能强行收房吗
房客违约,房东能强行收房吗
更新时间:2025-07-04 15:16
房客违约,房东能强行收房吗
房旭东
山西旭日明律师事务所
律师解答
房客违约的,房东一般不能强行收房。房东可先行与房客协商,如果房客构成根本违约的,房东可解除
合同
,要求方可搬离房子,并主张房客承担相应的
违约责任
。如果房客不搬离的,房东可以向人民法院起诉。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
房客违约房东是否有权强行收房
收房
房买房违约金
买房违约金要看合同具体约定。若一方违约,可先协商解决,协商不成可向法院起诉,要求对方按约定承担违约责任。具体以合同和法律规定为准。
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房客违约房东是否可以采取强制措施收回房屋
房屋租赁合同
房屋违约的规定
房屋违约金的确定依赖于合同约定或实际损失。如有合同约定,则按照约定执行;若无约定,则根据实际损失进行赔偿。若双方协商无法达成一致,建议通过法律手段解决,包括收集
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房客违约,房东能不能强行收房
房屋租赁
房租违约问题
能跟我详细说一说房租违约的具体情况吗?比如是租客违约还是房东违约,违约的具体行为是什么,合同中对于违约的责任是如何约定的?了解这些信息后,我才能更有针对性地给您
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
房客违约,房东能不能强行收房呀
房屋租赁
租房合同违约
租房合同违约时,违约金的计算依据是合同中的相关约定。若合同中有明确条款,则按条款执行;若无或不明确,则需根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,考虑实际损失来合
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
借给房客的房子,房客违约不赔偿违约金
你好 您的问题处理好了吗
全部12个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋租赁租客违约
租客拖欠租金时,出租人可采取以下解决方案:1. 与租客协商,要求其尽快补交租金并承担相应违约责任;2. 发送书面催告通知,明确告知租客拖欠租金的后果及可能采取的
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
租房违约问题
你好、建议先行协商,协商不成可以按合同约定处理。
全部6个答案 >
人咨询过
去咨询
房东违约,不付违约金?
提起诉讼时,你需要准备以下材料:起诉状,详细陈述房东的违约行为及你的诉求;证据材料,如租赁合同、付款凭证、沟通记录等,证明房东的违约行为;你的身份证明,证明你是
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
租客违约,不肯退房
你好,租客房租到期占用房屋,可以向法院起诉主张违约金和房屋占用费。
全部6个答案 >
人咨询过
去咨询
老板违约
个人被拖欠工资不给的,可以采取以下措施: 1. 找劳动行政部门投诉; 2. 与单位协商; 3. 找调解组织调解; 4. 依法申请劳动仲裁; 5. 如果是被其他
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
房产律师
列表内容
嘉善县律师
衡阳律师
海口建筑工程律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
热门律师:
北京律师
重庆律师
天津律师
上海律师
广州律师
深圳律师
南京律师
苏州律师
成都律师
杭州律师
精准推荐:
不退押金
拖欠佣金
高温费
主讲律师
房旭东
山西
擅长:刑事案件、债权债务、婚姻家庭
159
已帮助
7867807
累计阅读量
咨询我
热门知识
1
对方未还款,怎么结案了
2
城管对三轮车扣押罚款是多少
3
聚会意外组织者是否需要负责
4
在服务区买了假货要怎么做
5
如何对医生开药不当进行投诉
6
未交摆摊罚款会怎样
7
电瓶车被罚款,如何提出申诉
8
公司聚餐后员工意外死亡公司要负责吗
9
同学踩坏眼镜该如何处理
10
工作认定是否需等二次手术后
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询