借给房客的房子，房客违约不赔偿违约金

更新时间：2024-11-14 11:35:28

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借给房客的房子，房客违约不赔偿违约金

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百全律所律师
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你好合同上约定的违约责任应该要承担如果有争议可以走法律程序

2024.11.14 09:54:36

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郑斐戈律师
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您好！您的情况可以详细介绍一下。

2024.11.14 09:40:18

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任涌律师
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不赔偿，那就依法起诉要求赔偿

2024.11.13 22:29:20

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龚卿律师
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你好，可以直接起诉追回的

2024.11.14 08:51:45

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刘鹏律师
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你好您的问题处理好了吗

2024.11.14 11:35:28

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徐清岑律师
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你好方便说下具体情况吗

2024.11.14 10:16:29

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针对您提出的问题，如果合同中未明确约定违约金数额，根据【解答内容】中的说明，您仍然有权要求房客赔偿因其违约行为给您造成的损失。这里的损失可以包括但不限于租金损失、房屋修复费用等。虽然《民法典》第五百八十五条未直接提及此情况，但其中规定了当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。在没有明确约定时，您可以依据实际损失来要求赔偿，协商不成时可向法院提起诉讼。

2024.11.13 20:56:44

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若房客拒绝赔偿，您可采取以下措施：首先，尝试与房客再次协商，明确赔偿金额和方式；其次，若协商无果，准备相关证据，如租赁合同、违约证据等，向法院提起诉讼；最后，根据法院判决结果，要求房客履行赔偿义务。若房客仍不履行，可申请强制执行。

2024.11.13 20:57:18

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从法律角度，起诉房客需准备以下材料：租赁合同原件及复印件，证明双方租赁关系；房客违约的相关证据，如未支付租金的记录、损坏房屋的照片等；您的身份证明，以及要求房客赔偿的书面材料，包括赔偿金额及计算依据。确保所有材料真实有效，以便法院审理。

2024.11.13 20:58:05

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韩梦云律师
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你好需要我们协助你嘛

2024.11.14 09:35:32

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任思雨律师
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您好！可以先按约定处理，没有约定先协商，协商不成的建议直接投诉或诉讼处理。

2024.11.14 09:44:13

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颜培卿律师
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对方违约你可以起诉对方要求支付违约金

2024.11.14 11:31:28

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