我违约房屋租赁，对方要违约金

更新时间：2023-05-29 13:42:05

问题描述：

我违约房屋租赁，对方要违约金

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助897817 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租房违约金赔偿的方式是首先就纠纷按照租赁合同规定的条款进行处理，协商不一致的，向法院起诉，出租方要承担违约责任，赔偿承租人所遭受到实际损失。法律依据：《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百四十八条
出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。
出租人有下列情形之一的，承租人有权请求其赔偿损失：
（一）无正当理由收回租赁物；
（二）无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用；
（三）因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利；
（四）不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。

2023.05.29 13:41:26

点赞
找法网咨询顾问
已帮助343329 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

赔偿租房违约金双方可以首先就纠纷按照租赁合同规定的条款进行处理，协商不一致的，向法院起诉，出租方要承担违约责任，赔偿承租人所遭受到实际损失。法律依据：《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百四十八条
出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。
出租人有下列情形之一的，承租人有权请求其赔偿损失：
（一）无正当理由收回租赁物；
（二）无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用；
（三）因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利；
（四）不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。

2023.05.29 13:41:53

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1115234 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋租赁合同一方违约，如果租赁合同中约定了违约金的，按照约定的违约金处理。如果没有约定违约金，也可以通过诉讼来主张实际损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.05.29 13:42:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋租赁出租方违约金怎么写

房屋租赁出租方违约金怎么写

租赁违约金问题

你好，具体详细沟通下？建议委托律师帮你，可以帮您正确处理一下比较安全。可以相关信息发给我看看

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋租赁合同违约金怎么赔

房屋租赁合同违约金怎么赔

写字楼租赁违约金怎么计算

写字楼租赁违约金怎么计算

房屋租赁合同要约定违约金吗

房屋租赁合同一般是有违约金。违约金是违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付，没有约定违约金可以根据实际损失协商确定赔偿数额，最高不应超过实际损失的30%。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同违约金的法律规定

租赁合同违约金的法律规定

租房交了定金房东违约

这个情况按照合同约定处理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房违约金承担

房屋承租违约的法律责任是：承租人未按约支付租金的、对出租房屋使用不当的、擅自转租转借换租的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。<br/&

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房租租赁合同里面没有写违约金，签约之后，一方没到期退房，算违约吗？需要付违约金吗？

您好，如果合同中没有写违约金，可以补偿协商约定。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东违约不付违约金

房东违约时租房合同有约定的按照合同约定赔偿违约金，没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失赔偿，赔偿时其金额但不得超过实际损失的30%。法律依据：《民法典》

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东违约不赔偿违约金

房东违约，在房屋租赁合同约定了违约金的情形下，向承租人支付违约金。如果没有约定违约金，房东应当向承租人赔偿因违约造成的损失。具体如何赔偿，根据违约的情形以及合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁未到期，房主违约，应赔付多少违约金

房屋租赁中出租人违约的，出租房需要承担违约责任。如果租赁合同中对违约金有约定的则按约定的违约金比例支付。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我帮我朋友画了一些东西，当初说好了价格，现在她团队的另外两个人不想给这个钱，我该怎么办

针对此情况，常见处理方式有协商、调解和仲裁。选择时应考虑效率、成本和效果，协商快速但可能无果，调解中立且易接受，仲裁专业但费用较高。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是移动代理，怎样处理移动延迟不退押金？

如果无正当理由不退，如果协商不成，可以起诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

转学不退学费怎么办？

你好，什么原因退

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我为减肥店支付了1200元。我该怎么办？

你好，可向消费者协会投诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我想请问一下，报了专转本培训机构课程，已经上了一段时间课程了，现在不打算转本了，可以要求退费吗

可以要求退费。 1. 先查看与培训机构签订的协议，了解退费条款。 2. 与培训机构协商退费事宜，提出退费申请。 3. 如协商无果，可依据《消费者权益保护法》向相

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我付了一个洗纹身的定金，我能让对方退定金嘛？他事先没有和我说这个定金不能退，和我了解的不实

处理定金退还问题，可协商、调解或诉讼。遇到定金退还纠纷，首先应与对方协商解决，这是成本最低的方式。如协商无果，可考虑通过消费者协会等第三方机构进行调解。若仍无

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问网上宠物收养协议是否具有法律效力。是否可以提起诉讼。

协议若是包含相关的条款内容，则具有法律效力

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同的条款是这样：合同签订后，任何一方不得无故终止合同，否则应支付守约方广告总金额20%的违约金；

如果合同无故终止，但合同中未明确规定违约金数额，可以根据《民法典》第五百八十五条，双方可以协商确定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果无法协商一致，守约方可以

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋转让协议的违约金范例

5869人下载

房屋违约金转让协议

5869人下载

房屋租赁合同范本(1)

5869人下载

工厂房屋租赁协议

5869人下载

刚刚

朗娜律师

近期帮助 1540 人

合同纠纷，合同诈骗

刚刚

程杰律师

近期帮助 28067 人

申请法院介入是要找律师么

2分钟前

威法律师

近期帮助 49047 人

你好，我想要解决一个小的经济纠纷

5分钟前

邹文娟律师

近期帮助 418 人

但是月末说没达到公司要求但是之前没说要达到什么要求月末开始挑各种问题不给保底咋办

6分钟前

邹文娟律师

近期帮助 418 人

我发朋友圈主人公是我一个朋友不小心拍到另一个女生但是我把脸挡住了算侵犯肖像权吗

8分钟前

郭向前律师

近期帮助 3072 人

孩子在培训机构培训，结果和老师有点冲突，老师让回家反省两天，结果两天后不让返校！

11分钟前

窦艳华律师

近期帮助 7896 人

公司不买社保，我请假公司不批（旷工3天）公司开除我，我能叫公司给我补交我以前的社保吗？

12分钟前

阳贻峰律师

近期帮助 8908 人

你好，我想问降工资我说做不了，他不给辞工也不签字也不发工资给我，而且劳动合同书也有问提

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟