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租房交了定金房东违约
更新时间:2022-12-19 10:29:49
问题描述:
租房交了定金 房东违约
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房屋租赁
定金,房东违约的,需要双倍返还定金给承租人。定金具有担保
合同的履行
的作用,如果是收取定金的一方不按照合同的约定履行义务的,要承担双倍返还的责任。
法律依据:
《
民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022.12.17 13:38:57
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尚渠律师
服务地区:云南-昆明
这个情况按照合同约定处理
2022.12.19 10:29:49
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