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> 二手房卖方不配合过户怎么去处理呢
二手房卖方不配合过户怎么去处理呢
更新时间：2025-07-04 15:13
二手房卖方不配合过户怎么去处理呢
房旭东
山西旭日明律师事务所
律师解答
二手房
卖方不配合过户的，买方可要求其按
合同
约定承担
违约责任
。如果合同中没有约定的，买方可与其协商，如果协商不成的，买方可向人民法院起诉，主张其配合过户并赔偿损失，也可主张解除合同、退还已付房款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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