承租人经出租人同意违法扩建出租人是否要承担费用

更新时间：2025-07-08 08:38

承租人经出租人同意违法扩建出租人是否要承担费用

王仁庆

山东万度律师事务所

王仁庆

律师解答

承租人经出租人同意违法扩建的，出租人要承担费用。根据法律规定，承租人经出租人同意扩建并办理合法建设手续的，扩建费用由出租人负担。没有办理合法建设手续的，扩建费用由双方按照过错分担。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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