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出租人单方解除承租人的合同，承租人的损失由出租人承担吗

更新时间：2023-04-14 11:52:23
问题描述：
出租人单方解除承租人的合同，承租人的损失由出租人承担吗
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5位律师解答
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  • 张涛律师
    张涛律师
    服务地区：浙江-杭州 138-5811-6084
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    你好，请问现在具体是什么情况，可以找律师进行详细沟通！
    2023.04.14 11:52:23
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  • 杨林礼律师
    杨林礼律师
    服务地区：浙江-宁波 158-8851-3582
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    你好租赁合同问题可以帮你维权
    2023.04.10 12:50:25
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助486670 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    你好，根据合同约定处理
    2023.04.10 09:24:26
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1200775 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    承租人单方解除合同的赔偿责任是：承租人违约的可以按照合同约定的金额与比例标准进行赔偿，合同没有明确约定的可以根据实际损失赔偿，双方确定赔偿数额时，最高不应超过实际损失的30%。
    法律依据：《民法典》第五百八十四条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    2023.04.10 09:24:40
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助374850 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    您好，按照房屋租赁合同中约定的违约事项处理
    2023.04.10 09:24:52
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