承租人经出租人同意违法扩建，出租人要承担费用吗

更新时间：2023-12-27 09:40

包敬立

江苏恒邦律师事务所

律师解答

承租人经出租人同意违法扩建，出租人需要承担费用。根据法律规定，承租人在经出租人同意的情况下扩建，但双方没有约定扩建费用，如果办理了合法建设手续，其扩建费用由出租人负担，如果未办理合法建设手续，则扩建费用由双方按照过错分担。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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包敬立

江苏-徐州

擅长：刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭

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