预约合同的效力是什么?违反预约合同应承担什么责任?

更新时间：2022-09-12 14:01

预约合同的效力是什么?违反预约合同应承担什么责任?

陈睿

江苏琼宇仁方律师事务所

律师解答

预约合同有效，但前提是该预约合同符合双方当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。违反预约合同应承担的责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等，如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，违约方应支付违约金或适用定金罚则。

法律依据

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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