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夫妻离婚房产贷款过户手续有哪些
更新时间:2024-01-17 11:21
夫妻离婚房产贷款过户手续有哪些
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
离婚房产贷款过续:(一)贷款还清,离婚房产过户:(1)过户资料:①凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;②《离婚证》;③双方《身份证》;④原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。(2)过户流程:双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续:公证处办析产公证(有离婚判决书无需)→交易中心办转绘→房管局办免契税申请→办析产登记手续并缴交登记费→取证。(二)贷款未还清,离婚房产过户:(1)过户资料:同上。(2)过户步骤:①到房管部门办理权属变更手续:方法同上。②到银行办理贷款权利(义务)人变更手续。
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