业主因房屋质量、暖气、燃气等问题拒交物业服务费是否合理

更新时间：2022-09-11 16:40

业主因房屋质量、暖气、燃气等问题拒交物业服务费是否合理

陈睿

江苏琼宇仁方律师事务所

律师解答

业主因房屋质量、暖气、燃气等问题拒交物业服务费不合理。房屋质量、暖气、燃气等问题并不属于物业服务合同中物业服务人的责任，业主不能因此拒绝支付物业费，如果经催告后，业主仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼。

法律依据

《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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