物业产权到期后按照什么规定进行处理

更新时间：2022-09-10 17:19

物业产权到期后按照什么规定进行处理

吴王芳

浙江匡智律师事务所

律师解答

物业产权到期后处理的方式为房屋业主向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请被批准后，重新签订土地有偿使用合同，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。

法律依据

《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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