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> 签订商品房认购书后没有订立买卖合同是否可以要求退还定金呢
签订商品房认购书后没有订立买卖合同是否可以要求退还定金呢
更新时间:2022-09-07 14:57
签订商品房认购书后没有订立买卖合同是否可以要求退还定金呢
吴玮
北京市德恒(南宁)律师事务所
律师解答
签订商品房认购书后没有订立
买卖合同
可以要求退还定金,但前提是收受定金的一方当事人导致无法签订买卖
合同
,或者出现了
不可抗力
导致买卖合同无法签订。如果是给付定金的一方当事人导致没有订立买卖合同的,无权主张返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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