房屋租赁合同法定解除是怎样规定的

更新时间：2022-08-12 16:48

房屋租赁合同法定解除是怎样规定的

郭威

广东国晖（广州）律师事务所

律师解答

房屋租赁合同法定解除的规定为出现以下情形的，当事人可以解除房屋租赁合同：
1、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的；
2、租赁物危及承租人的安全或健康；
3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失；
4、承租人逾期不支付租金；
5、承租人擅自转租等。

法律依据

《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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