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> 租赁合同到期不续租要提前告知出租人吗
租赁合同到期不续租要提前告知出租人吗
更新时间:2024-01-05 13:37
租赁合同到期不续租要提前告知出租人吗
丁云龙
江西冠城律师事务所
律师解答
一、当房屋租赁合同到期承租人不想续租时需根据房屋租赁合同约定决定是否提前告知出租人。若合同中无具体要求,则承租人不需要提前告知出租人,合同到期没有主动提出续租,到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定,则按约定办理,否则要承担违约责任。
二、出租人若不想继续出租房屋,也应按租赁合同约定处理,没有约定的要预留给承租人合理的搬迁期限。
三、根据2021年《民法典》第四百六十五条规定,依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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