“农转非”后还能否享有宅基地使用权

更新时间：2022-08-14 18:16

“农转非”后还能否享有宅基地使用权

卓兵

北京市建诚律师事务所

律师解答

如果“农转非”人员对于原来在农村宅基地上的房屋拥有所有权的，可依法享有宅基地使用权；但如原来宅基地上的房屋灭失的，则其不再享有宅基地使用权。

法律依据

《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

1986农转非年，老家还能保留宅基地的权利吗？

你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

1984年，农转非户口是否可以拥有宅基地？

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地属于集体土地不可以买卖，但是可以在集体内流转。《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

本人农转非后父母过世后还有权利使用老宅基地吗？

农村宅基地是只有具备农村集体经济组织成员资格的人才能享有的权利。随着集体经济组织成员身份的丧失，该权利也会发生相应的变化。当事人转为城镇居民后，基于对房屋的所有

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我国关于转让的土地使用权的规定包括哪些

我国关于转让的土地使用权的规定包括哪些

农转非后，农村的耕地还有权使用吗

你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

土地使用权年限是多少

土地使用权年限是多少

宅基地使用权是否还归农民拥有？

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

土地使用权转让

土地使用权转让

征地拆迁有什么流程

征地拆迁有什么流程

宅基地拆迁怎么样补偿

宅基地拆迁怎么样补偿

现在政府严格要求拆迁。我们该怎么办？

征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租隔断房被拆怎么补偿

租隔断房被拆怎么补偿

去法院申请强制执行几天没有立案怎么办？

你好，建议协商解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

只有使用权的房子拆迁如何处理

只有使用权的房子拆迁如何处理

被执行人如何解除？

你好，需要看合同中对解除合同的约定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

政府征地拆迁流程

政府征地拆迁流程

我家里农村自建房后面修了一个反水坡，现在我们担心拆掉会影响房屋质量，请问怎么处理呢

您好，分情况处理。1.若村里同意协商，制定修补和赔偿方案；2.若协商无果，请质检部门鉴定，依据报告要求村里修补赔偿；3.若村里仍不配合，可向法院起诉，要求判决村

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

整体搬迁是什么意思

整体搬迁是什么意思

我申请强制执行已经两个月了，但是法院没有消息。我申请强制执行已经快两个月了，情况如何？

法院强制执行的程序向人民法院提出申请；法院受理；法院执行。强制执行时间是人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月内。若是人民法院六个月内没有执行的，申请执行人可

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

你好！我的房子拆迁，自己盖的，我只有使用权

我让律所负责处理这类案件的律师联系您

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

佳木斯修建房子该如何计算补偿

法律分析：第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

雅安改造房屋可以怎么算补偿

1、可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。2、货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

卓兵

北京-北京

擅长：合同纠纷、婚姻家庭、债权债务

39

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

放弃继承宅基地协议书

房屋地基转让协议书模板

房屋使用权转让协议样书

有知识产权收益的婚内财产协议

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟