首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
合同纠纷
> 出租人卖掉租赁房屋的,租赁合同是否有效
出租人卖掉租赁房屋的,租赁合同是否有效
更新时间:2022-08-14 18:10
出租人卖掉租赁房屋的,租赁合同是否有效
于洪
辽宁蓝星律师事务所
律师解答
出租人卖掉租赁房屋的,
租赁合同
有效。我国法律明确规定了买卖不破租赁原则,即使房屋的所有权发生变化,承租人也可根据原租赁
合同
约定,继续对出租房屋进行使用、
占有
。
法律依据
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
承租人是否可以卖掉承租房?
出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋租赁证和房屋租赁备案证明
您好,房产证是所有权人自行保存的权属证明,备案证明是房屋管理部门的备案登记记录,两者发生冲突时以备案登记为准
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁房屋 还要缴纳房屋租赁税吗
咨询当地房管局。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋租赁违约标签:房屋租赁
很难办到,因为你只是交纳了订金,还没有和房东签订正式的租赁合同。而物业那边已经签订了正式的租赁合同。从法律上讲,你只能主张成约定金退还,而不能请求房东与你履行租
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同纠纷标签:房屋租赁
须视具体合同约定判定。
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
法律是如何明确定义合同纠纷的
合同纠纷可协商、调解、仲裁或起诉。协商是双方自愿达成协议;调解由第三方协助达成协议;仲裁由仲裁机构裁决;起诉则是通过法院进行法律判决。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
分公司是否可以独立签署合同?
分公司可独立签合同。需确认分公司资质,如合法成立且具备相关资质即可独立签署。若分公司无独立签署资格,可由总公司签署或授权分公司签署。注意合同条款,明确责任归属。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
我不想卖掉它。我已经说过了,还是不愿意给他500元。如果他没有签合同什么的,他会转账记录
没有定金合同的情况下可以起诉对方要求退款。需要可以帮你维权
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
不想学开车,但合同上写的不退费
你好,建议与驾校协商解决
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
你好我找工作是签的合同要钱,最后发现工作与平台介绍的不符,可以退钱吗
针对您的情况,可以先尝试与用人单位协商退款。如协商无果,可向当地劳动监察部门投诉,或寻求法律援助,通过法律途径维权。
全部0个答案 >
人咨询过
去咨询
先学后付没签合同还需要缴费吗
针对先学后付未签合同的情况,常见的处理方式包括与驾校协商补签合同或申请退费。具体选择哪种方式,应根据实际情况和双方协商结果来决定,以保障自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
宠物合同问题
解决宠物买卖合同纠纷,首先可尝试与对方协商;协商不成,可寻求第三方调解或仲裁;若仍无法解决,可向法院提起诉讼。在诉讼过程中,要准备充分的证据,如合同、交易记录、
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
订货合同交货时间:预计2024年6月2日(宽限期10天),是什么意思呢
你好,你们的合同是附期限的合同
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
热门律师:
北京律师
重庆律师
天津律师
上海律师
广州律师
深圳律师
南京律师
苏州律师
成都律师
杭州律师
精准推荐:
不签合同
律师收费
物业费
主讲律师
于洪
辽宁-朝阳
擅长:婚姻家庭、劳动纠纷、建筑工程
439
已帮助
252
图文数
咨询我
热门知识
1
济宁市拆迁补偿标准
2
国家强制车险都有啥
3
国家强制购买什么车险
4
网上可以退保险吗
5
车险三者险50万多少钱
6
买二手车时保险已经到期怎么办
7
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
8
工程质量保证金保函是什么
9
虚假宣传被投诉工商局怎么处理
10
食品没有生产期怎么处罚
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房子租赁协议简洁版
提前终止房屋租赁合同书范本
办公室房屋出租合同书
房屋终止租赁通用合同
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询