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房屋租赁违约标签：房屋租赁
更新时间：2011-09-19 15:57:00
问题描述：
大概情况是这样。 我和房东签了租房订金条。但在这之前房东委托了物业把房子租出去。房东却没有和物业说我和他签了订金条。现在物业把房子租出去了。合同也由物业办理好了。而我非常想要这房子。因为对我有很大的价值。我不希望房东付我违约金。而希望是得到房子。我该如何做？
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很难办到，因为你只是交纳了订金，还没有和房东签订正式的租赁合同。而物业那边已经签订了正式的租赁合同。从法律上讲，你只能主张成约定金退还，而不能请求房东与你履行租赁合同（尚未签订）。
2011.09.19 15:57:00
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