村民建新房宅基地面积的审批标准是什么？

更新时间：2022-08-14 11:48

村民建新房宅基地面积的审批标准是什么？

卓兵

北京市建诚律师事务所

律师解答

村民建新房宅基地面积的审批标准是：
1、城市郊区、乡镇所在地的宅基地，每户面积不超过166平方米；
2、位于平原地区的村庄，每户不超过200平方米；如村庄在盐碱地、荒滩地上的，可适当放宽，但不超过264平方米；如人均占有耕地在666平方米以下的，每户宅基地面积可低于规定限额。

法律依据

《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

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