法院是否可以拍卖唯一宅基地

更新时间：2022-08-13 10:58

法院是否可以拍卖唯一宅基地

石晓敏

北京市京师（深圳）律师事务所

石晓敏

律师解答

法院是不可以拍卖当事人所拥有的唯一宅基地的，因法院仅可以拍卖当事人的个人财产；宅基地则属于集体所有的财产，当事人仅拥有对其的使用权，人民法院不可以将其拍卖。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

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