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土地使用权什么意思
更新时间:2023-12-26 23:50
土地使用权什么意思
谢晓阳
广东龙浩律师事务所
律师解答
土地使用权是指具备法定条件者按照法定程序或
合同
约定对国有土地或农民集体土地享有
占有
、利用、收益和有限处分的权利。根据法律规定,土地使用权是有期限的,住宅
建设用地使用权
期限届满的,自动续期,而非住宅建设用地使用权期限届满后,应申请续期。
法律依据
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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