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> 农村宅基地不能盖房子了吗
农村宅基地不能盖房子了吗
更新时间：2023-12-27 02:59
农村宅基地不能盖房子了吗
谭泉
山东元仓律师事务所
律师解答
农村宅基地可以盖房子，但是要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有
占有
和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
法律依据
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
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