首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
合同纠纷
> 未满五年的经济适用房买卖合同是否有效
未满五年的经济适用房买卖合同是否有效
更新时间:2025-07-08 10:54
未满五年的经济适用房买卖合同是否有效
唐明山
广东佐君律师事务所
律师解答
一、未满五年的经济适用房按市价出售是违反行政机关有关限制房屋权利的经济管理法规、扰乱经济管理秩序和公共利益的行为。
二、由于经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分,其本质是具有保障性质的政策性住房。因此,购房人在购买经济适用房后,并不是拥有了房屋的完整所有权,其不能完全按照自己的意志对住房加以处分。根据新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定,购买经济适用住房不满五年(以交纳契税日期为准),不得直接上市交易。购房人确需转让经济适用住房的,由政府按照原购房的价格回购。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
五年内经济适用房买卖协议有效吗
房屋买卖
法律是否支持未满五年的经济适用房买卖合同?
未满五年经适房合同无效。处理方式:1.双方协商解除,退回房款;2.如已交付,协商补偿使用费;3.涉及贷款,与银行协商还款事宜;4.如有纠纷,寻求法律援助或诉讼解
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
五年内经济适用房买卖协议有没有效
房屋买卖
未满五年的经济适用房交易合同,是否认可?
未满五年经济适用房合同无效。操作如下:1.确认合同无效,双方协商退款或赔偿;2.若协商不成,通过法律途径解决,如提起诉讼,请求法院确认合同无效并判决处理方案;3
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
未满五年的经济适用房买卖合同有效吗
房屋买卖
未满五年的经济适用房买卖合同法律支持吗?
经济适用房买卖需遵守特定规定。对于已满五年的房屋,可以按市场价出售并补交土地收益款;未满五年的,政府会回购;若遇特殊情况需转让,应咨询政府或律师以避免违规操作。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
未满5年的经济适用房买卖合同有效吗
经济适用房
不满五年经济适用房签订的买卖合同是否有效,法律有什么规定
未满五年不能过户房屋进行交易不符合法律规定的交易条件,可以主张无效。但是对于定金这部分,法官一般也会考虑双方签订合同时是否为明知道房屋未满五年仍签订,如果是明知
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
经济适用房未满5年签订的协议5年后有效吗?
建议将双方之间签订的协议提供过来
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
不满五年经济适用房签订的买卖合同是否有效
买卖合同
经济适用房未满5年签订的定房合同是否有效
1. 经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭承受能力的房屋。这类房屋五年内不得交易,若其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分,需补
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
经济适用房买卖协议,现在满五年,合同有效吗
房屋买卖协议
未满五年的经济适用房买卖合同法律支持吗
1. 经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋。 2. 经济适用房五年内不得交易,同时其转让超过核定的最高购房总价标准
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
购买未满五年的经济适用房,买卖合同有效吗
买卖合同
五年经济适用房买卖合同是否有法律效力?
1、 经济适用房 规定未满5年不得正式上市交易; 2、政策规定满5年后,补交 土地出让金 把经适房转为商品房后就可以合法销售; 3、目前还未满5年情况下,
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
住房买卖合同编号怎么查
房屋买卖合同
房屋买卖合同范本简单
房屋买卖合同范本
不满五年经济适用房签订的买卖合同有法律效力吗
1. 经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋。 2. 经济适用房五年内不得交易,同时其转让超过核定的最高购房总价标准
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同需要备案吗
房屋买卖合同
不满五年经济适用房的买卖合同是否有效
不满五年经济适用房签订的买卖合同无效。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋,5年内不得交易,交易时其转让超过核定的最
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
热门城市:
乌鲁木齐律师
郑州律师
兰州律师
武汉律师
广州律师
常州律师
苏州律师
济南律师
长春律师
厦门律师
杭州律师
南昌律师
深圳律师
青岛律师
上饶律师
上海律师
天津律师
长沙律师
热门区县:
信都区律师
西青区律师
东城区律师
双桥开发区律师
当阳市律师
黄岛区律师
东丽区律师
武清区律师
大观区律师
河北区律师
专业找律师:
德州房屋拆迁律师
南宁婚姻家庭律师
泰安债务债权律师
济南婚姻家庭律师
沈阳处理合同谈判问题律师
菏泽处理人身损害赔偿问题律师
上饶处理分家产问题律师
马鞍山处理信用卡纠纷问题律师
厦门房产纠纷律师
琼海处理开发商违约问题律师
镇江医疗事故律师
广州房产纠纷律师
北京继承律师
拉萨处理工伤索赔问题律师
佛山劳动纠纷律师
九江处理减刑问题律师
贵阳房屋拆迁律师
铁岭公司法律师
三门峡处理合同审查问题律师
上饶交通事故律师
嘉兴交通事故律师
贵阳处理公司上市问题律师
无锡处理不正当竞争问题律师
广州处理网络购物问题律师
莆田劳动纠纷律师
三亚劳动纠纷律师
深圳处理金融借款贷款问题律师
热搜标签:
二手房买卖
经济适用房政策法规
医疗事故法律问答
商标法律问答
经济适用房
上海律师
二手房买卖合同
深圳律师
淮南劳动工伤法律咨询
房屋买卖合同
房屋买卖协议
房屋买卖契约
烟台抵押担保法律咨询
二手商品房买卖
上海环境保护法律咨询
合同纠纷法律问答
北京律师
厦门环境保护法律咨询
网络侵权法律问答
百色暴力伤害法律咨询
经济适用房
铜川连锁加盟法律咨询
商品房买卖
主讲律师
唐明山
全国
擅长:刑事案件、劳动纠纷、合同纠纷
687
已帮助
794793
累计阅读量
咨询我
热门知识
1
员工旷工自动离职,薪资还能结算吗
2
父母户口分开还可以合在一起吗
3
出国担保书怎么写
4
工程履约担保函格式
5
在区域股交中心挂牌的企业如何上新三板? 
6
订立合同的形式有哪些?
7
辞职后还能被开除?
8
委托付款函格式是怎样的
9
​个体户和公司的区别体现在哪
10
​交通事故责任书一并审查刑事吗
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
北京市经济适用住房买卖合同书范本
经济适用房买卖协议范本
北京市经济适用住房买卖合同书
经济适用房买卖合同通用范本
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询