农村宅基地互换协议有效吗

更新时间：2023-12-27 02:41

农村宅基地互换协议有效吗

诚勤律所

上海诚勤律师事务所

诚勤律所

律师解答

一般情况下，农村宅基地互换协议是有效的，但农村土地互换双方应当具备村民资格，签订民事合同，由申请人提出申请对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换。

法律依据

《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

本村村民土地互换协议，未经村委盖章有效吗131

农村土地交换口头协议如果不违反法律规定，而且是当事人的真实意思表示的，农村土地交换口头协议是有效的。农户在土地承包期内对农村土地享有使用权，农户在获得土地使用权

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

请问农村互换土地，口头协议有效吗

只要协议内容合法，双方协商一致，就是有效的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

农村宅基地转让协议，具有法律效益吗

对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为，应该认定买卖协议有效。而对于城镇居民购买宅基地的买卖协议来说，其买卖行为违反了法律的强制性规定，因此，该买卖协议

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村土地互换是否违法

农村土地互换是否违法

农村土地互换协议书受法律保护吗？

你好，是否有土地证

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

宅基地置换协议书范本

宅基地置换协议书范本

农村互换土地协议书范本

农村互换土地协议书范本

农村宅基地转让协议有用吗

一般情况下，当事人签订的宅基地赠与协议是无效的。根据《土地管理法》规定，宅基地属于农村集体所有的财产，不可以随意转让、赠与。农民对宅基地只有使用权，而不有所有权

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

农村住房互换协议，合同生效吗？

这种情况，合同是有效的。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

征地拆迁有什么流程

征地拆迁有什么流程

宅基地拆迁怎么样补偿

宅基地拆迁怎么样补偿

判决书下了，申请强制执行，法院二个月了没立案怎办?

常见处理方式是催促和申请监督。面对法院长时间未立案的情况，您可以先通过电话或书面方式催促法院加快进度。若催促无果，您可以向上级法院或相关监督部门申请监督，促使下

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租隔断房被拆怎么补偿

租隔断房被拆怎么补偿

国有土地国有资产拆迁怎么赔偿

国有土地拆迁赔偿具体操作因情况而异。一般情况下，被征收人可选择货币补偿或产权调换。货币补偿根据房屋价值、搬迁费用等确定；产权调换则提供等值房屋。若房屋为经营性用

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

只有使用权的房子拆迁如何处理

只有使用权的房子拆迁如何处理

是否有补贴，法律上是如何规定的

拆迁住宅房屋，搬迁补助费根据被拆迁正式房屋的建筑面积计算，市、地、县的搬家补助标准均有不同。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

政府征地拆迁流程

政府征地拆迁流程

律师起诉前收费吗？

律师费由请律师的一方出，但是在民商事案件中，当一方成为被告以后，该方聘请律师为其辩护并且胜诉原告的话，可以要求原告支付这笔费用(法律支持一方当事人偿付他方当事人

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

整体搬迁是什么意思

整体搬迁是什么意思

找不到被执行人怎样查

可申请财产保全，提交申请书和证据。若法院查不到财产，可中止执行。同时，可合法调查被执行人财产，如发现，即申请恢复执行。操作包括准备材料、提交申请、跟踪执行进展。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好！我的建房实际面积少于国家划拨面积，有产权证的，征地拆迁我可以加修和证上一样的面积吗？要赔偿吗

你好，这个你要找政府申请的哦

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

公益诉讼主体资格条件有哪些

您好，根据您咨询的诉求问题，这边尽快给您联系您

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

老师给我们布置抄40多遍的古诗怎么办

晚上好，可以投诉到教育局的

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

诚勤律所

诚勤律所

上海-上海

擅长：刑事案件、婚姻家庭、房产纠纷

15

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

放弃继承宅基地协议书

房屋地基转让协议书模板

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟