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你好！我的建房实际面积少于国家划拨面积，有产权证的，征地拆迁我可以加修和证上一样的面积吗？要赔偿吗
更新时间：2024-05-09 23:26:59
问题描述：
你好！我的建房实际面积少于国家划拨面积，有产权证的，征地拆迁我可以加修和证上一样的面积吗？要赔偿吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
周清智律师
服务地区：四川-成都
134-0841-2645
咨询我
你好，这个你要找政府申请的哦
2024.05.09 23:26:59
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您不可以加修和证上一样的面积，需要按照产权证上的面积进行拆迁补偿。依据《中华人民
共和
国土地管理法》，征地拆迁需按照法定程序进行，包括公告、调查、评估等，并根据被拆迁房屋实际情况进行补偿。如私自加修，可能涉嫌违法建筑，不仅无法获得补偿，还可能面临法律责任。
2024.05.09 22:34:02
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建议按产权证面积拆迁。
1. 如选择货币补偿，根据被拆除房屋的实际面积和补偿标准计算补偿金额。
2. 如选择产权调换，需与征收方协商确定调换房屋的具体条件和位置，确保调换房屋的价值与货币补偿金额相当。
3. 无论选择哪种方式，都应保留相关证据和文件，以便日后维权。
2024.05.09 22:35:02
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408529
人 · 响应时间
平均5分钟内
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您可以选择货币补偿或产权调换。具体选择哪种方式，需结合您的实际需求。货币补偿方便快捷，可自由支配；产权调换则可能获得与原房屋相似的新房，但需考虑新房的位置、质量等因素。
2024.05.09 22:36:21
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