物业费标准是经过哪个部门核定

更新时间：2023-12-26 15:31

物业费标准是经过哪个部门核定

谭泉

山东元仓律师事务所

律师解答

物业费的收费标准是由当地政府的物价部门和房屋住建部门监督管理。物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业公司根据基准价和浮动幅度在合同中约定。

法律依据

《物业服务收费管理办法》第三条
国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。
第四条
国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。
县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。

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