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租房拖欠房租也没有签合同怎么办
更新时间:2023-12-13 16:46
租房拖欠房租也没有签合同怎么办
陈锐
北京中银(南京)律师事务所
律师解答
租房拖欠房租也没有签
合同
的承租方属于违约方,应当承担
违约责任
。因为当事人采用合同书形式订立合同的,在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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