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> 租客欠房租多久房东可以提前终止合同
租客欠房租多久房东可以提前终止合同
更新时间:2022-07-06 09:58
租客欠房租多久房东可以提前终止合同
黄辉
湖北顺鹏律师事务所
律师解答
租客欠房租经催告一个月仍不缴纳的房东可以提前终止
合同
,合同另有约定的除外。房东发出催告通知后,租客合理期限内仍未支付房租的,房东可以追究租户的
违约责任
,解除合同收回房屋。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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