继承的房产多长时间可以买卖呀

更新时间：2022-06-12 10:20

继承的房产多长时间可以买卖呀

刘斌

广东天习律师事务所

律师解答

继承的房产只要办理了过户手续就可以买卖。法律规定，当事人因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。所以当继承人继承房产并办理了过户手续后，其就对房产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，也就是说继承人可以依法变卖继承的房产。

法律依据

《民法典》第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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