个人房屋婚后增值在离婚时如何分配

更新时间：2022-07-08 16:21

个人房屋婚后增值在离婚时如何分配

许乃义

江苏法德东恒律师事务所

许乃义

律师解答

个人房屋婚后增值在离婚时的分配：如果该房产是一方为投资所买，则婚后的增值部分属于投资收益，在夫妻没有另外约定的情况下，一方在婚内获得的投资收益应属于夫妻共同财产，在离婚时双方可以通过协议的方式予以分割，协议不成的由法院判决。如果房产是自然增值的，则增值部分仍应视为是夫妻个人财产，离婚时不予分配。

法律依据

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《民法典》第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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