公务员婚前国管局分的房子，离婚时如何分配还贷及房产增值部分

更新时间：2020-03-17 22:27:09

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章敏律师
服务地区：北京-北京

根据《婚姻法》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收入
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
同时《婚姻法》解释规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
一方以个人财产投资取得的收益；
男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产；
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产；
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

2020.03.16 15:54:42

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田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

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你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，具体要看房屋的性质和归属、房屋产权档案登记情况、有无特殊约定或附条件约定等情况。婚姻关系存续期间，一方或双方取得的财产，如果没有特殊约定，则属于夫妻共同财产，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，如果离婚，根据具体情况，依法分割。关于离婚案件，如果协商一致、无争议，可以到民政局办理协议离婚。如果协商不成、有争议，则需到法院提起离婚诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。离婚纠纷，涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。可以委托律师代理。

2020.03.16 15:39:16

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但约定只归夫妻一方的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2020.03.16 15:52:30

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曹晓静律师
服务地区：北京-北京 139-1124-7365

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需要根据购房时间确定是否是夫妻共同财产，婚姻期间的还贷属于夫妻共同财产，离婚时应当由双方分割。

2020.03.16 15:29:46

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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您好!是可以帮您主张的,婚后的是共同的

2020.03.17 09:23:19

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王意律师
服务地区：北京-北京 136-4136-7714

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您好，婚前房产写的谁的名字

2020.03.16 15:20:49

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杨冰律师
服务地区：北京-北京 138-1082-2166

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具体可以代理协议给我

2020.03.16 16:58:05

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高丽姣律师
服务地区：北京-北京

你好！如果婚后购买并登记在公务员名下属于夫妻共同财产，一般离婚时判归公务员，由公务员给予其配偶补偿款。具体法律问题可直接电话咨询律师。

2020.03.16 15:39:47

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北京俊理律所律师
服务地区：北京-北京

在谁名下？以谁名义购房？婚后还贷及增值部分属于夫妻共同债务及夫妻共同财产

2020.03.16 15:40:43

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京佳律所律师
服务地区：北京-北京

你好，如果协议离婚不成的话建议起诉要求分割共同还贷和房产增值部分。

2020.03.16 15:41:39

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张学研律师
服务地区：北京-北京

婚前分房属于婚前财产，离婚时协商，协商不成，房子归男方，婚后共同还的贷款及相应的增值部分，可以作为共同财产分割。

2020.03.16 15:42:58

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安太律所律师
服务地区：北京-北京

这个按照还款额计算的还款额除以2占除以房屋总价得的百分比乘以房屋现在价值

2020.03.16 16:02:39

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周文律师
服务地区：北京-北京

您好，请问有没有下房本？房本登记在谁名下？

2020.03.16 16:40:12

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田野律师
服务地区：北京-北京

婚前单位分的房子为婚前财产，若婚后夫妻共同还贷离婚时应当给与帮助还贷的一方经济补偿。房产婚后增值的部分为夫妻共同财产。建议委托律师起草离婚协议或直接向法院起诉要求分割

2020.03.16 17:07:13

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姚平律师
服务地区：北京-北京

双方婚内关于财产有约定吗

2020.03.17 12:10:49

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李凯巍律师
服务地区：北京-北京

双方什么时候登记结婚？什么时候购买的房子？还有贷款情况，可以详细说明一下。

2020.03.17 16:57:27

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唐菊雄律师
服务地区：北京-北京

房产价值多少，还贷多少，具体情况需要详细了解

2020.03.17 17:41:19

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郑素洁律师
服务地区：北京-北京

您好，无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分

2020.03.17 22:27:09

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