什么是权利瑕疵担保责任

更新时间：2022-05-23 11:27

什么是权利瑕疵担保责任

刘涵

江苏怀德律师事务所

律师解答

权利瑕疵担保责任是一方移转财产权利交至对方，未依法律规定或合同约定将应移转的财产上的权利完全转移给对方所应承担的责任。如买卖合同中，出卖人有使买受人取得标的物所有权的义务，应担保第三人不能对买受人的买卖标的主张任何权利，第三人能主张权利的出卖人应负权利瑕疵担保责任。

法律依据

《民法典》第六百一十二条
出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律另有规定的除外。
第六百一十三条
买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担前条规定的义务。
第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
第六百一十八条
当事人约定减轻或者免除出卖人对标的物瑕疵承担的责任，因出卖人故意或者重大过失不告知买受人标的物瑕疵的，出卖人无权主张减轻或者免除责任。

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