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> 拆迁房产离婚分割是怎样的
拆迁房产离婚分割是怎样的
更新时间:2022-05-16 14:44
拆迁房产离婚分割是怎样的
张如宝
北京市大地律师事务所
律师解答
夫妻共同所有的拆迁房
离婚
的时候应该先协商分割,双方都想要的,可以竞价取得,双方都不想要的可以将房屋
拍卖
,然后分割拍卖款。但是最终获得房屋的一方需要给另一方补偿。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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