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> 转租房子注意事项有哪些
转租房子注意事项有哪些
更新时间:2024-01-06 08:02
转租房子注意事项有哪些
张立立
北京市盈科(兰州)律师事务所
律师解答
转租房子注意事项有承租人和出租人的
合同
中应当有约定承租人可以转租。转租房子应当签订转租合同,
租赁合同
的内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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