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> 土地租赁合同中承租人死亡合同的效力如何
土地租赁合同中承租人死亡合同的效力如何
更新时间:2022-05-11 20:59
土地租赁合同中承租人死亡合同的效力如何
赵丽
江苏红杉树律师事务所
律师解答
土地
租赁合同
中承租人死亡的,如果是林地租赁
合同
,那
继承人
可以继续使用。如果是其他类型的土地租赁合同,例如建设用地和耕地使用权租赁合同,那当事人去世之后,合同自动解除。
法律依据
《农村土地承包法》第三十二条
承包人应得的承包收益,依照民法典的规定继承。
林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
第三条
国家实行农村土地承包经营制度。
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
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