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婚姻家庭
> 房产证是父母名字离婚怎么办
房产证是父母名字离婚怎么办
更新时间:2022-05-11 11:10
房产证是父母名字离婚怎么办
赵文婧
江苏久信律师事务所
律师解答
房产证是父母的名字,那该房产就是父母的财产,不是
夫妻共同财产
,
离婚
的时候不能要求分割。但是如果买房的时候,房款是夫妻提供的,或者房贷是夫妻还的,那离婚的时候可以先主张房款是债权,要求房屋所有人偿还。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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