1、一般来说婚前全款买的房属于他的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，万一夫妻感情不和出现离婚，这套房子也仍属于他一个人。
2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
3、婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》相关规定，视为只对自己子女一方的赠与。也就是说离婚时另一方无权要求分割。
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，多数地方按3%执行，存在减免情况：
(1)首套房：面积小于等于90㎡，契税税率1%；面积大于90㎡，契税税率减半，为1.5%；
(2)二套房：面积小于等于90㎡，契税税率1%；面积大于90㎡，契税税率为2%；
(3)三套房及以上套数：契税为3%，不减免。
2、权证印花税，5元/套。
家庭共同财产婚姻法中的规定：
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
婚姻法司法解释二：
第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
以上是一篇关于“婚后房产证写谁的名字”方面的介绍，主要介绍了婚后房产证写谁的名字，还有买自住商品房需要交的税以及关于财产分割的法律规定。对于财产分割纠纷的问题，避免引起不必要的争议，建议咨询一下找法网律师！
