商品房预售合同开发商可以修改吗

更新时间：2022-05-07 16:24

商品房预售合同开发商可以修改吗

郭家贤

广东都汇律师事务所

郭家贤

律师解答

商品房预售合同开发商可以修改。在具体订立商品房预售合同时，买卖双方可以就某项未尽事宜达成补充约定，或在不影响公平性的基础上修改原商品房预售合同条文。只要不违反法律禁止性规定，开发商有权与购房者进行协商，并就协商一致的内容在商品房预售合同中予以明确。

法律依据

《民法典》第五百零九条　
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

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