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老人去世后留下的房产怎样继承
更新时间:2022-05-04 11:21
老人去世后留下的房产怎样继承
魏博文
四川睿典律师事务所
律师解答
老人去世后留下的房产的
继承
方式:如果房产属于夫妻共同房产,而配偶还健在的,首先分割出一半房产作为健在配偶的个人财产。剩余的一半房产作为去世老人的遗产由老人的配偶,父母,孩子共同继承。但是如果房子是老人的个人财产,且老人在生前有
立遗嘱
将房子指定给他人继承的,那么在老人死后应按照遗嘱内容分配房产。
法律依据
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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