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> 民法典房屋买卖合同失效期是多长时间
民法典房屋买卖合同失效期是多长时间
更新时间:2022-05-03 14:59
民法典房屋买卖合同失效期是多长时间
胡伟
江苏锦博律师事务所
律师解答
民法典
房屋
买卖合同
双方若无特别约定的不存在失效期。法律没有明确规定
合同
的有效期,合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定,自双方签字盖章或符合约定的生效条件时合同成立生效,同时可以在合同中注明失效时间。
法律依据
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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