解除租房合同中介费能不能退回

更新时间：2022-05-01 11:58

解除租房合同中介费能不能退回

吴若闻

河南天荣律师事务所

吴若闻

律师解答

已促成合同成立的解除租房合同中介费不能退回。中介促成租房合同成立的，有权向当事人收取中介费；中介未促成租房合同成立的，可以要求当事人支付中介必要活动支出的费用。

法律依据

《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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