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> 房屋贷款是夫妻债务吗
房屋贷款是夫妻债务吗
更新时间:2022-06-16 20:47
房屋贷款是夫妻债务吗
马赛男
北京家理(上海)律师事务所
律师解答
房屋贷款不一定是夫妻债务。如果一是在婚前买房,由其自己还贷的,贷款应属于夫妻一方的个人债务,
离婚
时配偶无需对其进行偿还;但是如果一方婚前买房为了夫妻婚后生活居住所用,则贷款可以认定为是
夫妻共同债务
,即使约定由一方还贷,债权人仍可以要求借贷人的配偶对其承担偿还责任。
法律依据
《民法典》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第三十六条
夫或者妻一方死亡的,生存一方应当对婚姻关系存续期间的夫妻共同债务承担清偿责任。
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