抵押贷款的房子能卖吗

更新时间:2020-09-25 14:55 9999+人浏览
抵押贷款的房子能卖吗
汪伟鹏
安徽金亚太律师事务所
汪伟鹏
律师解答
抵押贷款的房子不可以卖。房子在办理抵押贷款以后,房屋的他项产权关系抵押在银行,无法办理过户交易。房屋抵押贷款是指借款人分期向银行转入稳定的本付息,在没有还清本息之前银行会将抵押人的房产证作为抵押。如果抵押人不能在规定期限内还完本付息,银行便可以依法将房屋出售给第三人,以实现抵押权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零一条
  抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
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