房屋租赁合同最长签订多少年

更新时间：2022-04-25 14:54

房屋租赁合同最长签订多少年

沈佩杰

上海君悦（杭州）律师事务所

律师解答

房屋租赁合同最长签订20年。当事人约定租赁期限的，为定期租赁；当事人未约定租赁期限的，为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。

法律依据

《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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主讲律师

沈佩杰

浙江-杭州

擅长：知识产权、婚姻家庭、房产纠纷

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